• slayt
  • slayt
Başkan'ın Mesajı
Duyurular

EKİM Ayı Kira Artış Oranı % 63.47

 

Kira artış oranı, on iki aylık ortalama enflasyona göre belirleniyor.

TÜFE, Eylül ayında on iki aylık ortalamalara göre yüzde 63.47 olarak gerçekleşti.

Buna göre kontrat süresi bu ay dolan ev ve iş yeri sahipleri, kiraları için yüzde 63.47 oranında zam yapılabilecek.


EYLÜL Ayı Kira Artış Oranı

 

Kira artış oranı, on iki aylık ortalama enflasyona göre belirleniyor.

TÜFE, Ağustos ayında on iki aylık ortalamalara göre yüzde 64.91 olarak gerçekleşti.

Buna göre kontrat süresi bu ay dolan ev ve iş yeri sahipleri, kiraları için yüzde 64.91 oranında zam yapılabilecek.

 


Enflasyon rakamlarının belli olmasıyla birlikte ağustos ayı kira zam oranı da belli oldu.

Temmuz ayı enflasyon rakamlarının belli olmasıyla birlikte ağustos ayı kira artış oranı da netleşti.

Ağustos Ayı Kira Artış Oranı

 

Kira artış oranı, on iki aylık ortalama enflasyona göre belirleniyor.

TÜFE, temmuz ayında on iki aylık ortalamalara göre yüzde 65.93 olarak gerçekleşti.

Buna göre kontrat süresi bu ay dolan ev ve iş yeri sahipleri, kiraları için yüzde 65.93 oranında zam yapılabilecek.


Elektronik İlan Doğrulama Sistemi 15 Eylül’de Hayata Geçiyor.

 

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte 31 Ağustos 2023 tarihinde değişikliğe gidilerek taşınmaz ilanlarına elektronik ortam sağlayan ilan platformlarına;



- ilan veren kişinin kimlik bilgilerini doğrulama,
- ilana konu taşınmazın ilan veren kişiye veya bu kişinin birinci ve ikinci derece kan hısımlarına veya eşine ait olduğunu ya da ilanı veren kişinin ilana konu taşınmaz sahibi tarafından yetkilendirildiğini doğrulama

yükümlülüğü getirilmiştir.



Söz konusu yükümlülük kapsamında Bakanlığımızca oluşturulan Elektronik İlan Doğrulama Sisteminin (EİDS) 2. Fazı olan yetki doğrulama uygulaması 15 Eylül 2024 tarihi itibarıyla devreye alınacaktır.


Fotoğraf açıklaması yok.


Kocaeli Hava Durumu
Anket
Döviz Bilgieri
Merkez Bankası Döviz Kuru
  ALIŞ   SATIŞ
USD 34,1841   34,2456
EURO 36,7154   36,7815
Özlü Sözler
İstemek "istiyorum" demek değil, harekete geçmektir. (A.Maurrois)
Son Ziyaretçi Yorumları
Gürsel Tekin
Siteniz çok güzel olmuş emeği geçen herkese çok teşekkür ederim.

İlker Karam
Bayramlar, dargınlıkların unutulduğu, insanların barıştığı, kardeşçe kucaklaştığı günlerdir. Bayramlar, milli ve dini duyguların, inançların, örf ve adetlerin uygulandığı bir toplumda millet olma şuurunun şekillendiği, kuvvetlendiği günlerdir. Sevgi dolu ve huzurlu nice bayramlar geçirmek dileğiyle

Yılmaz Şen
Derneğimizce yapılan çalışmalardan dolayı tüm yönetime tebrik ve takdirlerimi sunuyorum. İnşaallah bu yaz ailece bir pinikte yapılır diye düşünüyorum. Tüm yönetime başarılar diliyorum


Tüm ziyaretçi yorumları için tıklayınız.
HİSSELİ TAPUYA İLİŞKİN BİLİNMESİ GEREKENLER

HİSSELİ TAPUYA İLİŞKİN BİLİNMESİ GEREKENLER

 

 

1) Hisseli tapu alırsanız eğer diğer hissedarlar arasında fiili taksim varsa yani her hissedarın arazinin neresini kullandığı belliyse diğer hissedarlar önalıma dayalı tapu iptal ve tescil davası açamaz.

 

2) Eğer fiili taksim yoksa ve diğer hissedarlar önalım davası açarsa dava açan hissedar önalım hakkını kullanmak için tapuda gösterilen satış bedelini ödemek zorunda.

 

3) Hissedarlardan biri ortaklığın giderilmesi davası açıp aynen taksim isterse öncelikle gayrimenkulün ifraz şartlarını taşıyıp taşımadığı araştırılır.

 

4) Ortaklığın giderilmesi davası sonucu gayrimenkulü alan hissedar 5 yıl içinde satarsa gayrimenkul değer artış kazancı vergisi ödemek zorunda halbuki eğer davaya konu olmadan paylaştırılıp taşınmaz intikal edilirse vergi ödenmez.

 

5) Taşınmazdaki hissedarlardan biri payını başka hissedara devrederse öteki hissedarlar önalım hakkını kullanamaz.

 

6) Cebri icra, kamulaştırma,izaleyi şuyu yoluyla yapılan satışlarda önalım hakkı kullanılamaz.

 

7) Elbirliği mülkiyeti paylı mülkiyete çevrilmeden hisse satışı satış olmaz.

 

 

 

KOCAELİ EMLAK MÜŞAVİRLERİ DERNEĞİ

GÜL SOLMAZ

 

 

 



Gül SOLMAZ

Aidat Borcu Sorgulama
Ziyaretçi Sayacı
Bugün: 8
Dün: 48
Toplam: 4661

Kocaeli̇ Emlak Müşavi̇rleri̇ Derneği

© Copyright 2024  V4.5 Tüm Hakları Saklıdır.

Hazır Dernek Sitesi



Top